Vivienda

Cómo ha afectado la contingencia a los precios de vivienda en venta

2020-06-15

Las dos principales preocupaciones del sector inmobiliario son la recuperación de la industria y la incertidumbre sobre lo que vendrá después de la pandemia.

Analizando el comportamiento de los precios de la vivienda en venta en México; de los segmentos Económico, Popular, Tradicional, Medio, Residencial y Residencial Plus se pueden ver los siguientes datos:

Vivienda de interés social

  • Casas segmento Económico, precio medio de venta por metro cuadrado de 3,395 pesos.
  • Casas de segmento Popular, 7,141 pesos por metro cuadrado
  • Casas de segmento Tradicional, 8,726 pesos.

Durante el mes de abril, y las primeras semanas de mayo, los precios de estas viviendas se mantuvieron estables, pero mostraron ligeros cambios. Comparado con el trimestre anterior, la vivienda económica mostró una variación porcentual de 1.7%; la vivienda popular de -4.6%; y la tradicional de 0.2 por ciento.

  • Departamentos

A lo largo del primer trimestre del año, los departamentos mostraron precios medios por metro cuadrado de 7,644 pesos, en el segmento Popular; y 11,211 pesos, en el Tradicional.

Por otro lado, en el segundo trimestre, los cambios en el precio de este tipo de vivienda fueron menores. En cuanto a las variaciones porcentuales, el segmento Popular mostró un ajuste de -0.6%; mientras que en el Tradicional fue de -0.1 por ciento.

Vivienda media

  • Casas con un precio medio por metro cuadrado de 11,087 pesos.

No obstante, en abril y mayo la variación porcentual de precio medio por metro cuadrado registró un incremento del 3 por ciento.

  • Departamentos con un precio por metro cuadradode 19,633 pesos, durante el primer trimestre.

En cuanto a la variación porcentual hacia el segundo trimestre del año, se observó un incremento del 1.9 por ciento.

Vivienda Residencial

  • Casas con un precio por metro cuadradode 14,616 pesos, en promedio. La variación porcentual de precio en abril y mayo, fue de 1.0 por ciento.
  • Departamentos, estos contaban con un precio medio por metro cuadrado de 34,225 pesos durante los primeros tres meses del año. Y, con respecto a la variación porcentual, en el mes de abril, se reportó un ajuste de 0.4 por ciento.

Vivienda Residencial Plus

  • Casas de enero a marzo se detectó un precio promedio por metro cuadradode 21,662 pesos.

Mientras que la variación porcentual de precio, en abril, fue de 2.9 por ciento.

  • Departamentos

Los departamentos del segmento Residencial Plus han mostrado cambios más significativos respecto al crecimiento de los precios; ya que en el análisis se encontró un precio medio por metro cuadrado de 49,298 pesos, de enero a marzo.

La presente contingencia de salud y el desplome del petróleo ha ocasionado una recesión económica a tal grado que las tasas de interés han bajado hasta 50 puntos, manteniéndose a 6.5% según cifras de Banco de México dadas a conocer el pasado 14 de marzo.

La decisión de Banxico de recortar las tasas de interés tiene la finalidad de facilitar el consumo e incentivar a la población a solicitar un crédito para comprar una casa o un automóvil. 

Si quieres comprar una casa, mantienes un buen historial crediticio y no afectará ese compromiso extra tu economía familiar, es el mejor momento para contratar un crédito hipotecario, ya que el costo de una casa podría ser menor. Además, obtener una tasa más baja serviría para pagar mensualidades menores durante la duración del préstamo.


Más notas

Las mejores ciudades para vivir en el Bajío Mexicano

2024-05-17

Dispositivos para transformar tu casa en una Smart House

2024-04-19

Aval para rentar: ¿Qué es y por qué lo necesitas?

2024-04-03

Escritura tu casa: El último paso para convertirte en el verdadero propietario

2024-03-25

Comprar vs. Rentar, ¿Qué conviene más?

2024-03-19

Tasas Hipotecarias 2023

2023-03-01

¿Qué es el co-living?

2020-12-14

¿Es conveniente restaurar tu vivienda para venderla?

2020-12-09

Las zonas más seguras para vivir en CDMX

2020-12-03

Querétaro y Yucatán actualmente mejor posicionadas para vivir

2020-10-12

Maneras de conseguir ingresos extra gracias a tu vivienda

2020-10-05

Junta créditos y compra casa en Yucatán

2020-09-28

Comprar puede ser más barato que rentar

2020-09-21

La situación del mercado de vivienda en Puebla

2020-09-14

Millenials, precursores de nuevas formas de adquirir una vivienda

2020-08-31

Créditos hipotecarios, guerras de tasas en la banca

2020-08-17

Invertir en bienes raices, buena opción en tiempos de covid

2020-08-11

Renta Fácil, permitirá rentar un inmueble 18 veces más rápido de lo habitual

2020-08-05

Mercado de la vivienda media crecerá tras contingencia sanitaria

2020-07-13

Infonavit ampliará hasta agosto sus medidas de apoyo por contingencia sanitaria.

2020-07-06

Zonas más inclusivas de la Ciudad de México

2020-06-29

Cómo ha afectado la contingencia a los precios de vivienda en venta

2020-06-15

Profesionales inmobiliarios, listos para la situación post Covid-19

2020-06-01

Las nuevas tendencias de vivienda tras la pandemia de Covid-19

2020-05-25

Covid-19 orilla a familias mexicanas a pensar en su patrimonio inmobiliario

2020-05-11

Trámites inmobiliarios que podrás realizar desde tu hogar

2020-05-04

INFONAVIT y FOVISSSTE entérate de sus nuevas líneas de crédito

2020-04-27

Mejora tu casa y aumenta su plusvalía en esta temporada de contingencia

2020-04-20

Aprueba FOVISSSTE Plan Económico Emergente por pandemia de COVID-19

2020-04-13

¿Qué hacer si no se puede pagar la renta en esta época de contingencia sanitaria?

2020-04-06

Infonavit anunció un plan de apoyo a empleados por el Coronavirus en México

2020-03-23

5 estados baratos para vivir en México e invertir en bienes raíces.

2020-03-17

Las mejores ciudades de México para trabajar y estudiar

2020-03-10

5 Razones para comprar casa en Guanajuato

2020-03-09

Beneficios de comprar una casa en un desarrollo de usos mixtos

2020-03-03

Ventajas de vivir en Aguascalientes y comprar una casa

2020-03-02

Ventajas de vivir cerca del trabajo.

2020-02-25

5 razones de vivir en Guanajuato

2020-02-24

8 Tips para organizar tu casa nueva

2020-02-21

Tipos de créditos para jubilados y pensionados

2020-02-18

Donde vivir en Querétaro

2020-02-17

Anímate a invertir en una vivienda en Guanajuato

2020-02-10

Las mejores colonias para vivir en CDMX si eres godín

2020-02-04

Ciudades amigables para adultos mayores en México

2020-01-21

¿Tienes la intención de comprar un inmueble en otro país? Entonces debes prestar atención

2020-01-14

5 razones para comprar casa en Guanajuato

2020-01-13

Mejores ciudades para vivir en México para familias con niños

2020-01-06

¿Qué es la hipoteca verde?

2019-12-17

¿Por qué cada vez más personas quieren vivir en Querétaro?

2019-12-05

5 Ciudades del futuro, cuánto te cuesta vivir en ellas

2019-12-03

Tipos de departamentos para tu estilo de vida

2019-12-02

Quintana Roo, tercer estado con mayor oferta de vivienda por internet en México

2019-11-19

Crece mercado inmobiliario en Mérida

2019-11-12

¿Qué es y para qué sirve el historial crediticio?

2019-11-11

Ventajas de vivir en Polanco.

2019-11-05

Descubre cuáles son las ciudades más tranquilas de México para vivir.

2019-11-04

Cómo llenar un formato de solicitud de crédito hipotecario.

2019-10-28

¿Necesito permiso para remodelar mi casa en un desarrollo inmobiliario?

2019-10-22

5 razones para vivir en la Roma de CDMX.

2019-10-21

Cómo calcular la plusvalía de mi casa.

2019-10-15

Tecnologías para un hogar más eficiente

2019-10-14

¿Qué es un open house, cómo hacerlo y organizarlo?

2019-10-11

Tipos de póliza jurídica de arrendamiento

2019-10-01

Calcula el precio correcto de renta de un inmueble Hazlo tú mismo, compara precios por internet

2019-09-30

Documentos que necesitas para vender tu casa

2019-09-24

¿Qué créditos hipotecarios ofrecen las tasas de interés más bajas?

2019-09-13

Conoce que es lo que lleva un contrato de arrendamiento

2019-09-11

Tipos de departamentos ¿Cuál te conviene más?

2019-09-02

Razones por las que ser dueño de una casa es mejor que pagar renta

2019-08-26

¿Qué pasa con mi casa si no pago mi crédito hipotecario?

2019-08-19

¿Qué debo preguntarme antes de comprar una casa?

2019-08-06

Obtén un segundo crédito Hipotecario.

2019-08-05

Lugares para vivir en la playa, bonitos y baratos

2019-07-31

Como proteger tu casa estas vacaciones de verano

2019-07-30

Como funciona un seguro de vivienda y como hacerlo valido.

2019-07-29

Beneficios de visitar un inmueble antes de comprarlo.

2019-06-24

Como obtener tu dinero Infonavit, si nunca lo ocupaste.

2019-06-18

Como administrar mi sueldo para comprar una casa

2019-06-17

Las colonias con mayor transporte en la CDMX ¿Cuánto cuesta vivir en ellas?

2019-06-11

Guía para comprar una casa

2019-06-10

Razones para comprar casa en la playa

2019-05-28

Consejos para las mamás al comprar una casa

2019-05-27

Colonias Pet Friendly En la CDMX

2019-05-17

¿Sabes porque es mejor comprar una casa antes de los 40?

2019-05-08

Ventajas de comprar una casa Nueva

2019-05-07

Mujeres mexicanas aportan más para la compra de vivienda

2019-04-29

Como heredar una casa intestada.

2019-04-22

Los inmuebles más atractivos para rentar

2019-04-16

¿Cómo escoger la mejor zona para vivir?

2019-04-02

Como calcular el precio de venta o renta de un inmueble.

2019-03-19

Colonias ideales para vivir en armonía con la naturaleza

2019-03-14

Colonias alternativas para vivir en la CDMX

2019-03-11

Los mejores lugares para vivir en pareja

2019-03-04

Querétaro entre los mejores lugares para vivir.

2019-02-25

Notario Digital ¿De qué se trata?

2019-02-21

Conoce las funciones de un broker hipotecario

2018-06-27

¿Qué es un desarrollo de uso mixto?

2018-06-26

Diferencia entre traspaso y venta de una casa

2018-06-25

Ciudades con alta plusvalía en México

2018-06-22

¿Qué son las tasas hipotecarias?

2018-06-18

Comprar un terreno debe ser una decisión informada

2018-06-14

¿Cómo elegir una notaría?

2018-06-13

Beneficios de las fianzas de arrendamiento

2018-06-12

Propiedades de segundo uso también son buena opción

2018-06-07

Amenidades que elevan el valor de una propiedad

2018-06-06

Avalúos, necesarios para adquirir una propiedad

2018-06-01

Obligaciones de las agencias inmobiliarias con sus clientes

2018-05-30

GRUPO JC Y AMPI, UNA MEZCLA DE EXPERIENCIA Y COMPROMISO.

2018-03-14