Tu Casa Express ofrece planes de financiamiento acorde a tus necesidades
Tu Casa Express es una empresa líder de autofinanciamiento inmobiliario con más de 20 años de experiencia, su director general, Modesto Gutiérrez explica por qué son la mejor opción para acceder a un crédito.
¿Por qué Tu Casa Express es la mejor opción en financiamiento inmobiliario?
Es una empresa líder en financiamiento inmobiliario desde hace más de 23 años, ayudamos a miles de familias mexicanas para que puedan comprar, ampliar, construir o remodelar distintos bienes inmuebles con un sistema sencillo, donde la gente va pagando poco a poco su casa, y la podrán adquirir en el lugar que quieran.
Tenemos planes que van desde $500 mil hasta 20 millones de pesos, donde la gente elige el plazo para contratar su crédito, el monto, qué casa quiere y si dará enganche o anticipo.
Somos la única empresa que te garantiza por escrito la adjudicación, esto quiere decir que dependiendo el plan que tú contrates, nosotros te decimos exactamente en qué fecha vas a recibir tu crédito para comprarte tu casa.
Las principales ventajas del sistema son, que no requerimos que tengas para dar un enganche, no pedimos un aval, ni complicados requisitos de crédito, no revisamos el buró de crédito, no cobramos intereses.
Tenemos un paquete de seguros que te cubre en caso de fallecimiento, de incapacidad, desempleo, cubre también a tu pareja y por muerte simultánea. Cuando compras tu casa, queda protegida con un seguro contra daños en caso de inundación, terremoto, y cualquier cosa que pueda sucederle.
Además, tenemos una promoción donde la gente que se inscribe con nosotros le regalamos un seguro de los contenidos de la propiedad, es decir, en caso de que la casa sufra algún daño, y pierda todos sus muebles o ropa, todo se asegura y sin ningún costo adicional.
¿En qué consisten los planes de autofinanciamiento?
Son planes de ahorro y crédito en los cuales la gente se inscribe al monto y plazo que deseen, desde $500 mil hasta 20 millones de pesos, y con base a ello, empiezan a pagar poco a poco. Cuando juntan una determinada cantidad de dinero, dependiendo del plan que contraten, en ese momento automáticamente adquieren el crédito y lo pueden utilizar en cualquier parte del país.
Puede ser inclusive un bien comercial, un bien para renta, una segunda casa, un local, una bodega, una nave industrial, oficina o departamento.
De esta forma, irán pagando de una manera programada y ordenada sin intereses, hasta un plazo máximo de 15 años.
¿Qué invitación le haría a la gente para que adquiera este servicio?
El patrimonio más importante que alguien puede comprar es su casa, y a veces no sabemos cómo comprar una casa, es muy difícil tener la posibilidad de pagarla de contado, y entonces muchos piensan que no son sujetos de crédito.
En Tu Casa Express a todo el mundo le damos un crédito, con nuestro sistema cualquier persona, sin importar dónde vive, cuánto gana, todos van a poder ser sujetos de crédito, ya que tenemos planes que los adecuamos a las necesidades particulares y a las posibilidades de cada una de las personas.
Además, tienen la seguridad de que al no haber pago de intereses, siempre sabrán desde el primer día hasta pasados quince años exactamente cuánto van a pagar cada mes, el plazo también es exacto.
Hay mucha gente que lleva años pagando renta y si hacemos cuentas, en ocho años de pagarla, cubres el 100% del costo de la propiedad en donde vives. Entonces mucha gente se acerca a nosotros y compra inclusive la casa en la que hoy están viviendo. Así van creando un patrimonio para la familia.
Cuando la gente compra una casa, nosotros la revisamos, realizamos un avalúo para ver si realmente vale el precio en venta y que esté en buenas condiciones.
Hoy a la gente le preocupa quién ganará las elecciones, qué pasa si suben las tasas de interés, si hay más inflación, es importante que sepan que con Tu Casa Express esto no es un riesgo, ya que al no pagar intereses y tener pagos fijos desde el principio, no importa que suban las tasas de interés, o que exista inflación, el pago no varía.
Nosotros actualizamos el valor de tu propiedad cada seis meses, tenemos planes en donde la gente obtiene el beneficio casi de inmediato, otros planes para adquirir una casa en el mediano o largo plazo, y además tenemos un mecanismo de protección del valor de tu propiedad, donde cada seis meses se aumenta el valor del contrato. Si tú compras tu casa hoy o en dos años, protegemos tu poder adquisitivo.
¿Utilizan sistema de puntaje?
Tenemos diferentes métodos para calificar a la gente, uno efectivamente es el sistema de puntaje, en donde cada que pagas recibes puntos y aquellos que más acumulan por pagos puntuales o adelantar mensualidades, al tener más puntos van a obtener el beneficio antes.
Los planes que más le interesan a la gente es uno que sacamos hace diez años por aniversario, donde en realidad no importa la puntuación, si tú escoges un plan donde juntas el 30%, lo cual lo puedes hacer a tu ritmo, nosotros automáticamente te adjudicamos, quiere decir que en ese momento tu adquieres el derecho a tu crédito para comprarte tu casa y esto lo garantizamos por escrito con un certificado en donde te decimos la fecha en que recibirás tu contrato.
¿Qué diferencia hay entre un financiamiento y un crédito hipotecario?
El financiamiento y crédito son sinónimos. Un financiamiento con las características que maneja Tu Casa Express consiste en que tenemos un abanico de opciones que permite hacer un plan a la medida y a las posibilidades de cada persona.
Al no revisar el buró de crédito. cualquiera puede acceder a un financiamiento; cuando te acercas al sistema tradicional, los bancos lo primero que hacen es revisar el buró y en muchas ocasiones la gente está ahí porque no pagó un celular, o por no pagar una tarjeta de autoservicio, hasta por tarjetas de banco que nunca pedimos. Mucha gente debido a su calificación en el buró no es sujeta a un crédito.
Nosotros conocemos a la gente con base en su experiencia de pago con nosotros, eso tiene que ver con la puntuación que manejamos, nosotros premiamos a la gente con base a su comportamiento de pago. De esta manera todos pueden adquirir un rédito y tenemos un plan para cada una de las personas.
Para un crédito tradicional, antes de ser candidato, siempre tendrás que juntar para un enganche del 20%, con Tu Casa Express no necesitas pagar un enganche, al contrario, si ya tienes un ahorro, se te ayuda para que tu plan sea de una cuota más baja.
Otra diferencia es la tasa de interés que se paga con los créditos tradicionales, los cuales son muy altos, porque en el mejor de los casos son del diez o doce por ciento, entonces tú tomas un crédito para diez, quince o 25 años y la economía va cambiando, entonces hoy tienes un pago y mañana va a cambiar porque la tasa puede moverse.
La tasa fija es muy relativa, con Tu Casa Express solo pagas una cuota de administración de 3.6%, la cual es una cuota mínima, si comparas las tasas de interés de otros bancos.
¿Por qué es importante contratar con Tu Casa Express?
Somos pioneros del sistema de financiamiento en México. Hemos entregado miles de millones de pesos. Somos los únicos que te garantizamos por escrito la fecha exacta en que recibirás tu crédito. Incluso con una penalización para nosotros en caso de no cumplir.
Somos los únicos con una gran variedad de planes y productos para adecuarnos a todas las personas. Podemos brindar un plan para las necesidades de cada uno. Paquetes de seguros. Contamos con experiencia, liderazgo y miles de clientes que nos respaldan.
¿Qué esperaría de las negociaciones del TLCAN?
Para las familias no debería ser un tema importante porque el sistema de Tu Casa Express está diseñado precisamente para países donde hay vaivenes económicos, donde las tasas de interés suben y bajan. Este sistema nació en Brasil hace 50 años y tiene mecanismos que hemos perfeccionado, donde la gente está protegida, de tal manera que no importa lo que diga Trump, la gente de Tu Casa Express va a recibir su propiedad en tiempo y forma.
Tenemos una gran variedad de planes, con montos y plazos distintos, factores de actualización, seguros y lo más importante distintos enganches, distintas cantidades que la gente tiene que anticipar, lo que nos permite hacer un traje a la medida de las posibilidades y de las necesidades de cada uno.
¿Qué le parecen las propuestas de los candidatos a la Presidencia de la República, sobre urbanismo y movilidad?
Hay cuatro propuestas muy distintas, algunas buenas y malas, lo más importante es que se apoye el desarrollo económico, que haya nuevos emprendedores, apoyo a la inversión nacional y extranjera, lo peor que puede suceder es no darle certidumbre a los empresarios para que inviertan.
Hasta que no sepamos quién va a ganar y conozcamos a su equipo y se transmita certidumbre, seguiremos viendo esta inquietud y nerviosismo. No solamente de los mexicanos, sino de los mercados.
Vemos el tipo de cambio que sube todos los días. Y eso es por la incertidumbre de las elecciones y el TLCAN.
